# Residencial Pedra de Guaratiba, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825237/apartamento-rua-aloes-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 825237

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aloes, 251 - Apto. 404 Bl 09, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23032-040
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 479367
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 166.525,88
- Lance inicial: R$ 98.682,34
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Pedra De Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 166.525,88, com lance inicial de R$ 98.682,34. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 166.525,88Valor mínimo de venda: R$ 98.682,34 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771898213-8Matrícula(s): 479367Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 35045756Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 15/05/2026; valor R$ 200.581,00 → R$ 98.682,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825237/apartamento-rua-aloes-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.