# Residencial Querencia Amada, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825314/apartamento-mario-quintana-rua-irma-teresilda-steffen-porto-alegre-rs

ID: 825314

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irma Teresilda Steffen, 255 - Apto. 404, Torre 3, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91240-470
- Condomínio: Mario Quintana
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 58712

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.000,00
- Lance inicial: R$ 88.404,91
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Querencia Amada

Apartamento no condomínio Mario Quintana, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 151.000, com lance inicial de R$ 88.404,91.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.404,91 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770065036-2Matrícula(s): 58712Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 06Inscrição imobiliária: 100115366Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 15/05/2026; valor R$ 159.645,44 → R$ 88.404,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825314/apartamento-mario-quintana-rua-irma-teresilda-steffen-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.