# Condomínio Residencial Fontana, 49 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825440/apartamento-estrada-nossa-senhora-da-fonte-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 825440

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Nossa Senhora Da Fonte, 128 - Apto. 04, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08410-440
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 228022
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 231.364,94
- Lance inicial: R$ 139.840,10
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 15/05/2026 às 07:00 — R$ 139.840,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Fontana

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 231.364,94, com lance inicial de R$ 139.840,1 no primeiro leilão em 15/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 231.364,93Valor mínimo de venda: R$ 139.840,09 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443463171-0Matrícula(s): 228022Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11519202627Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 15/05/2026; valor R$ 268.249,80 → R$ 139.840,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825440/apartamento-estrada-nossa-senhora-da-fonte-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.