# Praça São Pedro, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Jardim João XXIII, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825461/apartamento-avenida-do-vaticano-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp

ID: 825461

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Do Vaticano, 275 - Apto. 13 Bl 11, Jardim João Xxiii, São Paulo - São Paulo, Cep 05569-120
- Bairro: Jardim João XXIII
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 245487
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 126.926,84
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Praca Sao Pedro

Apartamento, localizado no bairro Jardim João XXIII, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 126.926,84. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 126.926,84 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553877047-6Matrícula(s): 245487Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 20111202084Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 15/05/2026; valor R$ 212.835,00 → R$ 126.926,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825461/apartamento-avenida-do-vaticano-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.