# Condomínio Residencial Face Up, 25 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área útil, no bairro Penha de franca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825513/apartamento-rua-jarauara-penha-de-franca-sao-paulo-sp

ID: 825513

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jarauara, 81 - Apto. 99, Penha De Franca, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03665-000
- Bairro: Penha de franca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 25 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 233926
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 123.904,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 15/05/2026 às 07:00 — R$ 123.904,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Face Up

Apartamento, localizado no bairro Penha de franca, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 123.904,77 no primeiro leilão em 15/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.904,77 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771039874-7Matrícula(s): 233926Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 5914501660Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 15/05/2026; valor R$ 205.000,00 → R$ 123.904,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825513/apartamento-rua-jarauara-penha-de-franca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.