# Residencial Golden Nova Amazonas, 54 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área útil, no bairro Lot Nova Amazonas I, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825661/casa-rua-lago-do-leste-lot-nova-amazonas-i-iranduba-am

ID: 825661

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lago Do Leste - Lt 09 Qd 38 Km 08, Lot Nova Amazonas I, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Bairro: Lot Nova Amazonas I
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16644
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 109.096,64
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Golden Nova Amazonas

Casa, localizado no bairro Lot Nova Amazonas I, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 109.096,64. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 109.096,64 ( desconto de 42,58%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771468952-5Matrícula(s): 16644Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 010738Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 15/05/2026; valor R$ 190.000,00 → R$ 114.838,57)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,57 → R$ 111.967,60)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.967,60 → R$ 109.096,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825661/casa-rua-lago-do-leste-lot-nova-amazonas-i-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.