Apartamento em Sorocaba/SP Apartamento em Sorocaba/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Guarujá, localizado no bairro Água Vermelha, em Sorocaba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 164.318,2, com lance inicial de R$ 164.318,2 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 98.590,93 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026. Aceita parcelamento.0000207-36.2023.8.26.0602 Informações Número do Processo: 0000207-36.2023.8.26.0602 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Sorocaba/SP Foro: Sorocaba Vara: 3ª Vara Cível Autor: Adriana Barbosa dos Santos Réu: Joel José de Lima Descrição Localizado na Rua Lituânia, nº 998, Apartamento nº 13 – Bloco 4, Edifício Enseada, Água Vermelha, Sorocaba/SP, este imóvel residencial possui uma área útil de 40,02 m². A unidade oferece uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade, contando ainda com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por Apartamento nº 13, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, Bloco 04, do Edifício Enseada, integrante do Condomínio Guarujá, sito à Rua Lituânia, 998, bairros Água Vermelha e Cerrado, nesta cidade, com área útil de 40,020 metros quadrados, área comum de 2,89244375 metros quadrados, totalizando uma área construída de 42,91244375 metros quadrados e que correspondem a uma fração ideal de 0,015625 no terreno equivalente a 61,24023438 metros quadrados, com direito ao uso de uma vaga de garagem em lugar indeterminado, sujeito ao auxilio de manobrista. Imóvel objeto da matricula 43.348 do 2º CRI de Sorocaba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 43.33.38.0060.04.003. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Lituânia, nº 998, Apartamento nº 13 – Bloco 4, Edifício Enseada, Água Vermelha, Sorocaba/SP, este imóvel residencial possui uma área útil de 40,02 m². A unidade oferece uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade, contando ainda com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por Apartamento nº 13, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, Bloco 04, do Edifício Enseada, integrante do Condomínio Guarujá, sito à Rua Lituânia, 998, bairros Água Vermelha e Cerrado, nesta cidade, com área útil de 40,020 metros quadrados, área comum de 2,89244375 metros quadrados, totalizando uma área construída de 42,91244375 metros quadrados e que correspondem a uma fração ideal de 0,015625 no terreno equivalente a 61,24023438 metros quadrados, com direito ao uso de uma vaga de garagem em lugar indeterminado, sujeito ao auxilio de manobrista. Imóvel objeto da matricula 43.348 do 2º CRI de Sorocaba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 43.33.38.0060.04.003. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0000207-36.2023.8.26.0602 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Sorocaba/SP Foro: Sorocaba Vara: 3ª Vara Cível Autor: Adriana Barbosa dos Santos Réu: Joel José de Lima Descrição Localizado na Rua Lituânia, nº 998, Apartamento nº 13 – Bloco 4, Edifício Enseada, Água Vermelha, Sorocaba/SP, este imóvel residencial possui uma área útil de 40,02 m². A unidade oferece uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade, contando ainda com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por Apartamento nº 13, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, Bloco 04, do Edifício Enseada, integrante do Condomínio Guarujá, sito à Rua Lituânia, 998, bairros Água Vermelha e Cerrado, nesta cidade, com área útil de 40,020 metros quadrados, área comum de 2,89244375 metros quadrados, totalizando uma área construída de 42,91244375 metros quadrados e que correspondem a uma fração ideal de 0,015625 no terreno equivalente a 61,24023438 metros quadrados, com direito ao uso de uma vaga de garagem em lugar indeterminado, sujeito ao auxilio de manobrista. Imóvel objeto da matricula 43.348 do 2º CRI de Sorocaba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 43.33.38.0060.04.003. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...