# Condomínio Alphaville Porto Alegre Sul, 573 m²

> Leilão de terreno, 573m² de área útil, no bairro Vila Nova, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825858/terreno-condominio-alphaville-porto-alegre-sul-estrada-das-tres-meninas-vila-nova-porto-alegre-rs

ID: 825858

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Das Três Meninas, 1501 - Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Alphaville Porto Alegre Sul
- Bairro: Vila Nova
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 573 m²
- Matrícula: 143.769

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 440.000,00
- Lance inicial: R$ 220.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/02/2026 às 11:30 — R$ 220.000,00
- 2º leilão: 26/02/2026 às 11:30 — R$ 220.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 TERRENO NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE

Terreno no condomínio Condomínio Alphaville Porto Alegre Sul, localizado no bairro Vila Nova, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 573m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 220.000 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Estrada das Três Meninas, 1501 Descrição: A fração ideal de 0,001615 de terreno global, que corresponderá à UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL 22, do condomínio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825858/terreno-condominio-alphaville-porto-alegre-sul-estrada-das-tres-meninas-vila-nova-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.