Apto - 34,32m² -Box - 12,43m² -Ed. Porto Rico -Pq. Brasília

Avenida Flores Da Cunha, 2240 - Bloco 3, 1º Pav., Parque Brasília, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

30m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

16431

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Porto Rico, localizado no bairro Parque Brasília, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 121.500, com lance inicial de R$ 121.500 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 72.900 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 101 c/ 34,32m² (área privativa de 30,0 m² e uso comum de 4,29m²) e Box de estacionamento nº 11 c/ 12,43m², Av. Flores da Cunha, 2.240, Ed. Porto Rico, Bloco 3, Av. Flores da Cunha, 2.240, 1º pav. Lot. Parque Brasília, Cachoeirinha/RS, CRI nºs 16.431 e 15.995. (Proc. 5000844-46.2013.8.21.0001 - VC de Partenon) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM DE FORMA PARCELADA DEVERÁ APRESENTAR PROPOSTA POR ESCRITO ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO, OU ATÉ O INÍCIO DO SEGUNDO LEILÃO, POR VALOR QUE NÃO SEJA CONSIDERADO VIL, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.A PROPOSTA SERÁ SUBMETIDA À APRECIAÇÃO DO JUÍZO, PARA QUE POSSA SER AVALIADA SE VANTAJOSA, CASO NÃO HAJA PAGAMENTO POR LANCE À VISTA, O QUAL PREFERE AOS DEMAIS. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: CONTATO@JRLEILOES.COM.BR. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO] OBS.: Conforme AV.3 da matrícula imobiliária, o nº. 2.212 da Avenida Flores da Cunha do Edifício Porto Rico, foi alterado para o nº. 2.240 da referida Avenida; Conforme AV.4 da matrícula imobiliária, o box de estacionamento, passou a ter fração ideal no terreno de 0,000416. ÔNUS: Itens 01 e 02) Consta débitos de Condomínio em aberto no valor de R$ 408.934,93, em novembro de 2025.. OBS.: Conforme decisão do Evento 341: determino desde já que os imóveis sejam vendidos em hasta pública livres de ônus propter rem (débitos condominiais e tributários), os quais serão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do art. 908, § 1º, do CPC....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

179 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 121.500,00

Desconto

40 %

06/04/2026 08:10 • R$ 121.500,00

13/04/2026 08:00 • R$ 72.900,00

Lance Inicial

R$ 72.900,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 408.934,94

Consta débitos de Condomínio e...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...