(Parte Ideal 25%) Imóvel residencial A.T. 178,00 m², A.C. 55,40 m², Bairro Nova América

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Nova América, em Barretos - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 42.288, com lance inicial de R$ 42.288 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 25.372,8 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.(Parte Ideal 25%) Imóvel residencial A.T. 178,00 m², A.C. 55,40 m², Bairro Nova América Parte ideal de 25% do imóvel descrito na Matrícula de nº 16.776, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP, Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n. 6, da quadra n. 149, situado no lado impar da Avenida Almirante Gago Coutinho, entre as ruas Paraguai e Uruguai, distante 35,60 metros desta ultima avenida, no Bairro Nova América, nesta cidade, medindo 8,90 m. de frente por 20,00 m. de cada lado e da frente aos fundos, perfazendo a área total de 178,00 m. quadra. dos, dando sua frente para a mencionada avenida Almirante Gago Coutinho, e confrontando por um lado com o lote n. 5, por outro lado com o lote n.7, e pelos fundos com o lote n.15, todos da mesma quadra.AV.5 - AVERBAÇÃO DE BENDEITORIA - um prédio residencial que recebeu o n. 1653 da Av. Almirante Gago Coutinho com 55,40 m. quadrados. Cadastro da Prefeitura Nº: 5.31.023.0044.01.Proprietários Atuais: Vera Lucia Dias Muniz, Juliani Dias Muniz e Adriano Dias Muniz.Ônus e Gravames: R.4 - HIPOTECA - O imóvel objeto da matricula foi hipotecado em 1º grau pelos proprietários, a Caixa Econômica Federal -CEF destinado a construção de uma residência.AV.8 - PENHORA - Nos autos desta Ação. Débitos Tributários: De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de Barretos o imóvel possui um débito no valor de R$2.709,20, atualizado em janeiro de 2026.Valor da Avaliação: A parte ideal de 25% do bem foi avaliado no valor de R$40.000,00 (quarenta mil reais), em outubro de 2024.Valor da Avaliação Atualizados: O valor do bem atualizado e de R$42.288,00 (quarenta e dois mil, duzentos e oitenta e oito reais), de acordo com índice da tabela prática do TJSP, de dezembro de 2025. Gisele Girardi Adriano Dias Muniz | Juliani Dias Muniz Executado Laercio Benedito dos Santos | Simone Girardi dos Santos 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARRETOS/SP 0000471-75.2024.8.26.0066...