# Apartamento com área construída total 114, 2000m²

> Leilão de apartamento, 97m² de área útil, no bairro Centro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826024/apartamento-edificio-ana-halena-rua-tenente-ary-rauen-centro-sao-paulo-sp

ID: 826024

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 18:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tenente Ary Rauen, 530 - Apartamento 102, 1º Pavimento, Centro, São Paulo - São Paulo, Cep 00000-000
- Condomínio: Edifício Ana Halena
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 97 m²
- Matrícula: 9.388
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 370.000,00
- Lance inicial: R$ 321.012,00
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 08/04/2026 às 11:15 — R$ 370.000,00
- 2º leilão: 22/04/2026 às 11:15 — R$ 321.012,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Ana Halena, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 97m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 370.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 321.012 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL MATRÍCULA Nº 9.388, CUJOS LANCES TERÃO COMO VALOR MÍNIMO 86,76% DO VALOR DA AVALIAÇÃO. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO NO 102, localizado no 1º pavimento do "Edifício Ana Halena", situado nesta cidade, na rua Tenente Ary Rauen, nº 530, o qual tem a seguinte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826024/apartamento-edificio-ana-halena-rua-tenente-ary-rauen-centro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 18:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.