Terreno - Área Rural com 20.000,00m² em Santa Rosa de Lima/SC Área Rural em Santa Catarina

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Rosa De Lima - Santa Catarina. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 252.911,98, com lance inicial de R$ 257.187,45 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 154.312,47 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026.1181373-35.2023.8.26.0100 Número do Processo: 1181373-35.2023.8.26.0100 Terreno Rural com 20000,00m² em Santa Catarina. Em Nova Fátima, no Município de Santa Rosa de Lima. Santa Rosa de Lima é um pequeno município rural localizado no território das Encostas da Serra Geral, principal corredor ecológico entre o Parque Nacional de São Joaqum e o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Lote em Hastas Públicas. 01 (um) Terreno Rural situado na localidade de Nova Fátima, no Município de Santa Rosa de Lima, desta comarca de Braço do Norte/SC, com a área de 20.000,00m² (vinte mil metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, onde mede 142,71m, com terras de Flavio Bonetti Zeferino (M-21 .730); ao Sul, onde mede 108,74m, com terras de Leonor Feldhaus (M-2.749); ao Leste, com dois segmentos de retas que partem do Norte em direção ao Sudoeste, sendo que o primeiro mede 63,35m e o segundo mede 76,35m, ambos com terras de Leonor Feldhaus (M-19.854) e ao Oeste, com duas linhas: a primeira linha parte do Norte em direção ao Sudoeste, onde mede 34,16m e desta parte a segunda linha em direção ao Sudoeste, onde mede 138,85m, ambas com terras de Simão Feldhaus. Há Reserva Legal na área de 6.879.40m² correspondente a 0,68794ha. com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Flavio Zeferino; ao Sul, com terras de Simão Feldhaus; ao Leste, com terras de Leonor Feldhaus; e ao Oeste, com terras de Simão Feldhaus; as quais tem as seguintes coordenadas em UTM: R1 X 684273,0000 Y 6893956,0000; R2 X 684307,0000 Y 6894011,0000; R3 X .684187,0000 Y 6894083,0000; R4 X 684169,0000 Y 6894056,0000; R5 X 684212,0000 Y 6894021,0000; R6 X 684235,0000 Y 6894000,0000; R7 X 684234, 1236 Y 6893976,5652. Datum WGS 84 (X-E; Y-N). Matrícula. figuram como proprietários e titulares do domínio Dilmar Feldhaus e sua esposa Ireni Boeing Feldhaus, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77; e Fabiano Schueroff e sua esposa Daniela Boeing Schueroff, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77, na proporção de 50% (cinquenta por cento) para cada casal (R. 02 e Av. 03); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 0300760-36.2019.8.24.0010 da 02ª Vara Cível do Foro de Braço do Norte/SC e promovida por Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale - SICOOB CREDIVALE SC (Av. 04); e penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1181373-35.2023.8.26.0100 (Av. 05). Posse. Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel. Dívidas de ITR. Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União da Imóvel Rural expedida em 12 de fevereiro de 2026 atesta a inexistência de débitos sobre a área rural. Para mais informações faça o download dos anexos disponíveis na aba DOCUMENTOS. Terreno Rural com 20000,00m² em Santa Catarina. Em Nova Fátima, no Município de Santa Rosa de Lima. Santa Rosa de Lima é um pequeno município rural localizado no território das Encostas da Serra Geral, principal corredor ecológico entre o Parque Nacional de São Joaqum e o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Lote em Hastas Públicas. 01 (um) Terreno Rural situado na localidade de Nova Fátima, no Município de Santa Rosa de Lima, desta comarca de Braço do Norte/SC, com a área de 20.000,00m² (vinte mil metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, onde mede 142,71m, com terras de Flavio Bonetti Zeferino (M-21 .730); ao Sul, onde mede 108,74m, com terras de Leonor Feldhaus (M-2.749); ao Leste, com dois segmentos de retas que partem do Norte em direção ao Sudoeste, sendo que o primeiro mede 63,35m e o segundo mede 76,35m, ambos com terras de Leonor Feldhaus (M-19.854) e ao Oeste, com duas linhas: a primeira linha parte do Norte em direção ao Sudoeste, onde mede 34,16m e desta parte a segunda linha em direção ao Sudoeste, onde mede 138,85m, ambas com terras de Simão Feldhaus. Há Reserva Legal na área de 6.879.40m² correspondente a 0,68794ha. com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Flavio Zeferino; ao Sul, com terras de Simão Feldhaus; ao Leste, com terras de Leonor Feldhaus; e ao Oeste, com terras de Simão Feldhaus; as quais tem as seguintes coordenadas em UTM: R1 X 684273,0000 Y 6893956,0000; R2 X 684307,0000 Y 6894011,0000; R3 X .684187,0000 Y 6894083,0000; R4 X 684169,0000 Y 6894056,0000; R5 X 684212,0000 Y 6894021,0000; R6 X 684235,0000 Y 6894000,0000; R7 X 684234, 1236 Y 6893976,5652. Datum WGS 84 (X-E; Y-N). Matrícula. figuram como proprietários e titulares do domínio Dilmar Feldhaus e sua esposa Ireni Boeing Feldhaus, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77; e Fabiano Schueroff e sua esposa Daniela Boeing Schueroff, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77, na proporção de 50% (cinquenta por cento) para cada casal (R. 02 e Av. 03); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 0300760-36.2019.8.24.0010 da 02ª Vara Cível do Foro de Braço do Norte/SC e promovida por Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale - SICOOB CREDIVALE SC (Av. 04); e penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1181373-35.2023.8.26.0100 (Av. 05). Posse. Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel. Dívidas de ITR. Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União da Imóvel Rural expedida em 12 de fevereiro de 2026 atesta a inexistência de débitos sobre a área rural. Para mais informações faça o download dos anexos disponíveis na aba DOCUMENTOS. Considerações Lote Matrícula IPTU Laudo de Avaliação Atualização da Avaliação Edital Assinado Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...