Casa no Conjunto Jereissati II em Maracanaú/CE

Rua 52, 468, Maracanaú - Ceará

Metragem do imóvel

130m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

5.689

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Jereissati II, em Maracanaú - Ceará. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 148.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 .Casa no Conjunto Jereissati II - Maracanaú/CEMARACANAÚ/CE – CONJUNTO JEREISSATI II – CASA – OCUPADORua 52 nº 468 – Lote 12 – Quadra 42.Área Construída: 130,00 m².Área de Terreno: 180,00 m².Matrícula nº 5.689 do 2° Cartório do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Maracanaú/CE.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 722328 – Itaú Administradora de Consórcios LTDAObs: Para este imóvel a forma de pagamento aceita será somente à vista....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

400 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

09/02/2026 08:00 • R$ 148.000,00

Lance Inicial

R$ 148.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 293.498,78

Saldo devedor de R$293.498,79...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...