# Condomínio Village Ana Carolina, 450 m²

> Leilão de casa, 450m² de área útil, no bairro Engenho do Mato, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826401/casa-condominio-village-ana-carolina-rua-78-engenho-do-mato-niteroi-rj

ID: 826401

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 78, 330 - Casa 01, Engenho Do Mato, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Village Ana Carolina
- Bairro: Engenho do Mato
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 29.108-A
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 419.464,72
- Lance inicial: R$ 348.388,53
- Desconto: 17%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 11:00 — R$ 348.388,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa no "Condomínio Village Ana Carolina" - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Casa no condomínio Condomínio Village Ana Carolina, localizado no bairro Engenho do Mato, em Niterói - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 419.464,72, com lance inicial de R$ 348.388,53 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa no "Condomínio Village Ana Carolina" - Engenho do Mato - Niterói/RJPRÉDIO Nº 330, casa 01, com frente para a Rua 78, nº 330, inscrita na PMN sob o nº 199.709-7 e sua respectiva Fração ideal de 49,58% do lote de terreno nº 17, da quadra 93, do loteamento denominado “JARDIM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/03/2026 → 13/03/2026; valor R$ 696.777,06 → R$ 348.388,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826401/casa-condominio-village-ana-carolina-rua-78-engenho-do-mato-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.