# Casa de 611 m² com 6 quartos e 4 vagas na Cidade Jardim

> Leilão de casa, 6 quartos, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 611m² de área útil, no bairro Cidade Jardim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826433/casa-avenida-das-magnolias-cidade-jardim-sao-paulo-sp

ID: 826433

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Das Magnólias, 403 - Cidade Jardim, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cidade Jardim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 611 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 6
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 126.483
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.408.391,00
- Lance inicial: R$ 6.205.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/02/2026 às 21:00 — R$ 6.205.000,00
- 2º leilão: 18/02/2026 às 21:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa | São Paulo /SP

Casa, localizado no bairro Cidade Jardim, em São Paulo - São Paulo. 6 quartos, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 611m² de área privativa. avaliado em R$ 12.408.391, com lance inicial de R$ 6.205.000 no primeiro leilão em 18/02/2026; segundo leilão previsto para 18/02/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 12/02/2026, às 16h30 - Sem licitantes 2º Leilão: 19/02/2026, às 16h30 - 50% da avaliação3º Leilão: 26/02/2026, às 16h30 - Condicional Endereço: Avenida das Magnólias, nº 403, Cidade Jardim - São Paulo /SP Descrição completa: Uma casa do tipo sobrado, com 3 andares…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826433/casa-avenida-das-magnolias-cidade-jardim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.