# Imóvel comercial de 36 m² com 1 vaga no Loteamento Parque Nova Esperança

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36m² de área útil, no bairro Loteamento Parque Nova Esperança, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826605/comercial-rua-manoel-martho-loteamento-parque-nova-esperanca-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 826605

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manoel Martho, 194 - Lt 15 Qd 03, Loteamento Parque Nova Esperança, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Loteamento Parque Nova Esperança
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 111295
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 75.487,67
- Data do leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 75.487,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio, à RUA MANOEL MARTHO N. 194, LT 1

Comercial, localizado no bairro Loteamento Parque Nova Esperança, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. com lance inicial de R$ 75.487,67 no primeiro leilão em 26/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição:\* Prédio, 36,72 m2 de área total, 36,72 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno. IPTU: 251788000 Matrícula: 111295 Ofício: 1.. \*Endereço:\* RUA MANOEL MARTHO N. 194, LT 15 QD 03, Bairro: LOTEAMENTO PARQUE NOVA ESPERANCA, SAO JOSE DO RIO PRETO/ SP\*Número do bem na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826605/comercial-rua-manoel-martho-loteamento-parque-nova-esperanca-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.