Apartamento área privativa de 144,13m² e Boxes

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Ceratto, localizado no bairro La Salle, em Xanxerê - Santa Catarina. 2 quartos, 2 banheiros, 144m² de área privativa. avaliado em R$ 980.000, com lance inicial de R$ 980.000 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 917.723,1 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Imóvel matrícula nº 32.100 ORI da Comarca de Xanxerê/SC, CNM 107581.2.0032100-47: O Apartamento nº 401, localizado no quarto pavimento tipo, do “Condomínio Ceratto”, em frente para a Rua Hans Dieter Shimidt ao lado esquerdo do edifício, composto por sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, suíte, dois dormitórios e duas sacadas, com área de construção total de 229,75m², área privativa de 144,13m², área de uso comum de 60,62m²; Boxes 25 e 26 com área de 25m², destinados a veículos de porte médio e fração ideal do terreno de 0,0238 ou 31,46m², confrontando: ao NORTE, com o apartamento 402 e a área de uso comum; ao SUL, com a área aberta; a LESTE, com a Rua Hans Dieter Shimidt; e, a OESTE, com a área de uso comum. Cujo Condomínio acha-se edificado sobre: os lotes nºs 01, 02 e 03, com área de 1.320m², da quadra A, do Loteamento de parte da Chácara nº 92, situado no lado de numeração impar da Av. La Salle, 1047, e lado de numeração da Rua par da Rua Hans Dieter Shimidt, Bairro La Salle, nesta Cidade de Xanxerê/SC, confrontando: ao NORTE, com a Av. La Salle, em 44m; ao SUL, com parte do lote 07, em 44m; ao LESTE, com a Rua Hans Dieter Shimidt, em 30m; e, ao OESTE, com o lote nº 04, em 30m. Cadastro Imobiliário nº 20.385. Inscrição Imobiliaria 03.01.0216.0117.001. OCUPADO. OBS.: com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações ÔNUS: AV-6/32.100: Ação de execução nº 5108095-48.2025.8.24.0930, do 11º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense – SICOOB CREDIMOC SC. AV-7/32.100: Ação de execução nº 5144047-88.2025.8.24.0930, do 13º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, Exequente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – SICREDI REGIÃO DA PRODUÇÃO RS/SC/MG.   AVALIAÇÃO R$ 1º LEILÃO MINIMO R$ 2º LEILÃO MINIMO R$ R$ 980.000 em 04/02/2026 R$ 980.000 em 04/02/2026 R$ 917.723,14 em 09/02/2026...