Apartamento, 57m², Edifício Antares, São José do Rio Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Antares, localizado no bairro Centro, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 1.481.603,9, com lance inicial de R$ 1.481.603 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 1.061.420 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO APARTAMENTO Nº 132, localizado no 13º andar, do Edifício Antares, com frente para a Avenida Alberto Andaló nº 3975, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, BWC, despensa, suítes 1, 2, 3 e 4, banheiros 1, 2, 3 e 4, confrontando-se pela frente com o recuo e paisagismo e área de lazer do prédio, que divide com a confluência da Avenida Alberto Andaló (lado ímpar) e Rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício, confronta com o recuo, paisagismo e área de lazer que divide com a confluência da Avenida Alberto Andaló (lado ímpar) e rua Capitão José Maria, pelo lado esquerdo divide com o apartamento 131 e nos fundos divide com os lotes 09 e 15, que tem frente para a Rua Santo André, e respectivas vagas de garagem, sendo uma vaga simples e uma vaga dupla, localizadas no subsolo e uma vaga simples, localizada no mezanino, identificadas pelo nº 12, referido apartamento, possua 417,808460m², de área útil de construção, 57,561453 m², de área comum de apartamento, 48,000000 m² de área útil das vagas de garagem, 81,573272 m² de área comum das vagas de garagem e área total do apartamento de 604,943185 m², e respectiva fração ideal no terreno de 119,929208 m² equivalente a 3,22057% de sua quota de participação condominial de 3,22%. Cadastro Municipal sob o nº 0403243026. grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br Matriculado no 2º CRI da Cidade de São Jose do Rio Preto-SP sob nº 42.139. Leilão L13962, Processo 0060380-27.2011.8.26.0576, Autor CLAUDIA IRENE TOSTA JUNQUEIRA, Réu ESPÓLIO DE FRANCISCO JALLES NETO representado por: GLEDSTON QUINTINO ZEQUINI, EUPHLY JALLES FILHO, ANA CRISTINA JALES G, EUPHLY JALLES FILHO, ANA CRISTINA JALLES GUIMARÃES, LUIZ FERNANDO JALLES e MINERVA IZAR JALLES, bem como do coproprietário CRMF PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA. O (a) Dr. (a) DOUGLAS BORGES DA SILVA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca SÃO JOSÉ DO RIO PRETO- SP, ...