# LOTE 001 IMÓVEL em Joinville

> Leilão de terreno, 796m² de área útil, no bairro América, Joinville - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826812/terreno-rua-ernesto-romanus-america-joinville-sc

ID: 826812

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Ernesto Romanus, 164 - América, Joinville - Santa Catarina
- Bairro: América
- Cidade: [Joinville](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joinville)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 796 m²
- Matrícula: 142.428

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00
- Lance inicial: R$ 706.628,25
- Desconto: 41%
- 1º leilão: 14/04/2026 às 11:00 — R$ 1.306.628,20
- 2º leilão: 28/04/2026 às 11:00 — R$ 706.628,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro América, em Joinville - Santa Catarina. 796m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.306.628,2 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 706.628,25 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª Vara Federal de Joinville Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Ernesto Romanus, 164 Matrícula: IMÓVEL de matrícula nº 142.428, do Livro n.º 2, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826812/terreno-rua-ernesto-romanus-america-joinville-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.