# Condomínio Residencial TSM 15, 66 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 2 banheiros, 66m² de área útil, no bairro Cid Universitaria II, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826871/casa-rua-55-universitario-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 826871

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 55, 22 - Ud 01 Lt 55 Q 37, Cid Universitaria II, Luis Eduardo Magalhaes - Bahia, Cep 47864-494
- Bairro: Cid Universitaria II
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 66 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Matrícula: 72012
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 193.678,97
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 07:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 10/08/2026 às 10:00 — R$ 193.678,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond. Res. Tsm 15

Casa, localizado no bairro Cid Universitaria II, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 1 quarto, 2 banheiros, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 193.678,97 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 193.678,97Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844443702343-6Matrícula(s): 72012Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 250.000,00 → R$ 153.076,12)
- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/05/2026 → 04/08/2026; valor R$ 153.076,12 → R$ 250.000,00)
- 03/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 10/08/2026; valor R$ 193.678,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826871/casa-rua-55-universitario-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.