# Terreno de 160 m² no Loteamento Jardim Américo

> Leilão de terreno, 2 quartos, 1 banheiro, 160m² de área útil, no bairro Jardim Américo, Monte Carmelo - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826968/terreno-rua-paulo-de-brito-jardim-america-monte-carmelo-mg

ID: 826968

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Paulo De Brito - Lt 25a Qd 08, Jardim Américo, Monte Carmelo - Minas Gerais, Cep 38500-000
- Bairro: Jardim Américo
- Cidade: [Monte Carmelo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/monte-carmelo)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 160 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 43212

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 79.939,69
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 79.939,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Jardim Américo

Terreno, localizado no bairro Jardim Américo, em Monte Carmelo - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 160m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 79.939,69 no primeiro leilão em 25/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 138.967,53Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 97.416,17Tipo de imóvel: Terreno Quartos: 2Número do imóvel: 844442415696-3Matrícula(s): 43212Comarca: MONTE CARMELO-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 138.967,53 → R$ 79.939,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826968/terreno-rua-paulo-de-brito-jardim-america-monte-carmelo-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.