# Iturama - Centro

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Centro, Iturama - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826978/comercial-avenida-juca-almeida-centro-iturama-mg

ID: 826978

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Juca Almeida, 872 - Centro, Iturama - Minas Gerais, Cep 38280-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Iturama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/iturama)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 28925

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 95.407,73
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 95.407,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Iturama - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 95.407,73 no primeiro leilão em 25/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 96.600,00Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844442169250-3Matrícula(s): 28925Comarca: ITURAMA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 161.000,00 → R$ 95.407,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/826978/comercial-avenida-juca-almeida-centro-iturama-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.