# Terreno de 17.245m² | Constr. de 1.596m² Área com 30 casas em Rancharia - SP

> Leilão de casa, 17245m² de área útil, Rancharia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827340/casa-vila-matarazzo-rua-conde-francisco-matarazzo-rancharia-sp

ID: 827340

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 03:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Conde Francisco Matarazzo, Rancharia - São Paulo
- Condomínio: Vila Matarazzo
- Cidade: [Rancharia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/rancharia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 17.245 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.239

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.057.530,20
- Lance inicial: R$ 2.041.980,40
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/02/2026 às 11:00 — R$ 4.083.960,80
- 2º leilão: 02/03/2026 às 11:00 — R$ 2.041.980,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Vila Matarazzo, em Rancharia - São Paulo. 17245m² de área privativa. avaliado em R$ 4.057.530,2, com lance inicial de R$ 4.083.960,8 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 2.041.980,4 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0087638-05.1999.8.26.0100 Informações \*Confira a filmagem aérea do imóvel voltando na última foto ou clicando aqui. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma vila denominada “Vila Matarazzo", composta de 5 blocos com 6 residências geminadas cada um, totalizando 30 casas, de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827340/casa-vila-matarazzo-rua-conde-francisco-matarazzo-rancharia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 03:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.