# Condominio Residencial Vivendas Tropical

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro São Bras, São Cristóvão - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827686/apartamento-avenida-a-sao-bras-sao-cristovao-se

ID: 827686

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida A, 571 - Apto. 101, Bloco 10, São Bras - Sergipe, Cep 49156-847
- Bairro: São Bras
- Cidade: [São Cristóvão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/sao-cristovao)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 21766
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 81.964,82
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 81.964,82
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro São Bras, em São Cristóvão - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 81.964,82 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.964,82 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440807346-3Matrícula(s): 21766Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 1092669010101Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 140.000,00 → R$ 81.964,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827686/apartamento-avenida-a-sao-bras-sao-cristovao-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.