# Condomínio Residencial Unico Sacoma, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Jardim Santa Emilia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827837/apartamento-rua-professor-arnaldo-joao-semeraro-jardim-santa-emilia-sao-paulo-sp

ID: 827837

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 465 - Apto. 129, Torre 2, Jardim Santa Emilia, São Paulo - São Paulo, Cep 04184-000
- Bairro: Jardim Santa Emilia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 236838
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.593,22
- Lance inicial: R$ 171.808,50
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 171.808,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Unico Sacoma

Apartamento, localizado no bairro Jardim Santa Emilia, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 280.593,22, com lance inicial de R$ 171.808,5 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 280.593,23Valor mínimo de venda: R$ 171.808,50 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770593557-8Matrícula(s): 236838Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 14Inscrição imobiliária: 15713019674Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 280.593,22 → R$ 171.808,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827837/apartamento-rua-professor-arnaldo-joao-semeraro-jardim-santa-emilia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.