# Condomínio Cores Diadema, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Piraporinha, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827859/apartamento-avenida-presidente-juscelino-pirapora-diadema-sp

ID: 827859

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Juscelino, 330 - Apto. 1206, Torre B, Piraporinha, Diadema - São Paulo, Cep 09950-370
- Bairro: Piraporinha
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 74856
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 238.500,00
- Lance inicial: R$ 151.999,45
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 151.999,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Cores Diadema

Apartamento, localizado no bairro Piraporinha, em Diadema - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 238.500, com lance inicial de R$ 151.999,45 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 238.500,00Valor mínimo de venda: R$ 151.999,46 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770022310-5Matrícula(s): 74856Comarca: DIADEMA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2704129300Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 256.496,64 → R$ 151.999,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827859/apartamento-avenida-presidente-juscelino-pirapora-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.