# Narandiba - Jardim Arruda

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área útil, no bairro Jardim Arruda, Narandiba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827906/casa-rua-waldecyr-santana-jardim-arruda-narandiba-sp

ID: 827906

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Waldecyr Santana, 170 - Lt 09, Jardim Arruda, Narandiba - São Paulo, Cep 19220-180
- Bairro: Jardim Arruda
- Cidade: [Narandiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/narandiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 17347
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 101.926,27
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 101.926,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Arruda, em Narandiba - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 101.926,27 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.926,27 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443209643-5Matrícula(s): 17347Comarca: PIRAPOZINHO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231650Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 174.006,00 → R$ 101.926,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827906/casa-rua-waldecyr-santana-jardim-arruda-narandiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.