# Condomínio Residencial Parque Austria, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Jardim Bertoni, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827909/apartamento-rua-valencia-jardim-bertoni-americana-sp

ID: 827909

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 15:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valência, 155 - Apto. 408 Bl 31, Jardim Bertoni, Americana - São Paulo, Cep 13478-779
- Bairro: Jardim Bertoni
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 136439
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.000,00
- Lance inicial: R$ 84.648,84
- Desconto: 46%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 07:00 — R$ 84.648,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Parque Austria

Apartamento, localizado no bairro Jardim Bertoni, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 84.648,84 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.648,84 ( desconto de 46,08%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553649317-3Matrícula(s): 136439Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 11096000200960Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/03/2026 → 25/05/2026; valor R$ 167.039,83 → R$ 84.648,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/827909/apartamento-rua-valencia-jardim-bertoni-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 15:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.