2 Unidades no CONDOMÍNIO ONLIFE FLAMENGO, situado na Rua Paulo VI, nº 490, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ. Previsão de Entrega: Agosto/27

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Onlife Flamengo, localizado no bairro Flamengo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 369.145,44 no primeiro leilão em 24/02/2026 .Fração ideal de terreno 0,0130500, que corresponderá à unidade 1011 do bloco 01, do Empreendimento Residencial denominado “CONDOMÍNIO ONLIFE FLAMENGO” situado na Rua Paulo VI, nº 490, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22230-080, com 72,32 m2, studio comfort. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 567.694,93, ressalvadas as atualizações. Fração ideal de terreno 0,01060, que corresponderá à unidade 1106 do bloco 01, do Empreendimento Residencial denominado “CONDOMÍNIO ONLIFE FLAMENGO” situado na Rua Paulo VI, nº 490, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22230-080, com 58,68 m2, studio. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 372.598,37, ressalvadas as atualizações. Não Cientes os interessados que no ato da arrematação ou remição, será devido a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leilões no valor de R$ 2.621,98. Os referidos pagamentos deverão ser realizados no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de PIX diretamente da conta da Leiloeira (não há prorrogação de prazo). O arrematante pagará o valor do lanço à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de boleto emitido pela Comissão de Representantes do CONDOMÍNIO ONLIFE FLAMENGO (em construção) - CNPJ nº 58.564.232/0001-52 (não há prorrogação de prazo), assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). Ciente os interessados que não serão aceitos em hipótese alguma transferências internacionais (câmbio). Ciente ainda os interessados que, em caso de arrematação, o arrematante deverá constituir um procurador maior de 18 anos e menor de 65 anos que resida e tenha comprovante de residência na cidade do Rio de Janeiro, fornecendo ainda o RG e CPF deste ao preencher uma ficha de cadastro no ato da arrematação. Por se tratar de obra por administração ou a preço de custo, o arrematante declara estar ciente de que o saldo vincendo na data da arrematação, relativo às parcelas a vencer, é passível de alteração, seja pelo rateio das futuras ligações definitivas, como também por eventuais outras despesas que venham a ser implementadas e exigíveis mediante aprovação pela coletividade dos condôminos do referido empreendimento, da mesma forma que deverá arcar com todos os impostos, taxas e demais obrigações relativas à fração ideal equivalente a futura unidade. Cumpre informar ainda, que os Arrematantes deverão realizar a Escritura e Registro no prazo de 15 (quinze) dias corridos. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Ciente os interessados, que todos os lances efetuados por usuários certificados, não são passíveis de arrependimento e/ou desistência, sob pena de multa compensatória de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação, acrescido da comissão da leiloeira e das despesas efetuadas com o leilão, além de responder civil e criminalmente por sua conduta....