# Casa de 317 m² com 3 quartos e 1 vaga na Vila Pompéia

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 317m² de área útil, no bairro Vila Pompéia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828449/casa-rua-venancio-aires-vila-pompeia-sao-paulo-sp

ID: 828449

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Venâncio Aires, 1045 - Vila Pompéia, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Pompéia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 317 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 17.981
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.491.006,50
- Lance inicial: R$ 2.022.868,60
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 13/02/2026 às 12:00 — R$ 2.528.585,80
- 2º leilão: 17/03/2026 às 12:00 — R$ 2.022.868,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Sobrado em São Paulo/SP - Vila Pompéia

Casa, localizado no bairro Vila Pompéia, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 317m² de área privativa. avaliado em R$ 2.491.006,5, com lance inicial de R$ 2.528.585,8 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 2.022.868,6 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0096498-24.2001.8.26.0100 NUA-PROPRIEDADE - Sobrado com 2 moradias, situada à Rua Venâncio Aires, 1045, Vila Pompeia, Área Terreno 232,55m², Área Construída 317,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 17.981 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828449/casa-rua-venancio-aires-vila-pompeia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.