# Imóvel comercial de 1.510 m² em Jaguaré

> Leilão de comercial, 1510m² de área útil, no bairro Jaguaré, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828510/comercial-avenida-miguel-frias-e-vasconcelos-jaguare-sao-paulo-sp

ID: 828510

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Miguel Frias E Vasconcelos, 89 - Jaguaré, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.510 m²
- Matrícula: 51.909 e 51.910
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.370.779,00
- Lance inicial: R$ 3.832.023,80
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 20/02/2026 às 12:00 — R$ 3.832.023,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Prédio Industrial em São Paulo/SP - Jaguaré

Comercial, localizado no bairro Jaguaré, em São Paulo - São Paulo. 1510m² de área privativa. avaliado em R$ 6.370.779, com lance inicial de R$ 3.832.023,8 no primeiro leilão em 20/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Industrial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1005998-30.2022.8.26.0011 Prédio Industrial, situado à Avenida Miguel Frias e Vasconselos, 89 e frente para a Avenida Jaguaré, 334, Jaguaré, Área Terreno 1.500,00m², Área Construída 1.510,00m², (conf. laudo de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828510/comercial-avenida-miguel-frias-e-vasconcelos-jaguare-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.