# Apartamento de 42 m² com 1 quarto no Conjunto Residencial Guaianazes

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 42m² de área útil, no bairro Vila Cosmopolita, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828544/apartamento-conjunto-residencial-guaianazes-rua-santana-do-rio-preto-vila-cosmopolita-sao-paulo-sp

ID: 828544

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santana Do Rio Preto, 405 - 2º Pavimento, Bloco C1, Vila Cosmopolita, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial Guaianazes
- Bairro: Vila Cosmopolita
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 138.885

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 106.034,50
- Data do leilão: 10/02/2026 às 11:00 — R$ 106.034,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Apartamento em São Paulo/SP - Vila Cosmopolita

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Guaianazes, localizado no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 42m² de área privativa. com lance inicial de R$ 106.034,5 no primeiro leilão em 10/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Apartamento n° 21, localizado no 2º pavimento, Bloco C1, Edifício C, Conjunto Residencial Guaianazes, Rua Santana do Rio Preto, 405, Vila Cosmopolita. Área privativa: 42,98m², Área total: 69,75m². Matr. 138.885 do 7° CRI Local.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828544/apartamento-conjunto-residencial-guaianazes-rua-santana-do-rio-preto-vila-cosmopolita-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.