# Casa de 286 m² com 4 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial José Bonifácio

> Leilão de casa, 4 quartos, 1 vaga de garagem, 286m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828555/casa-conjunto-residencial-jose-bonifacio-rua-joao-ruel-sao-paulo-sp

ID: 828555

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Ruel, 114, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 286 m²
- Quartos: 4
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 68.260
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 64.302,37
- Lance inicial: R$ 41.025,29
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 12:50 — R$ 68.239,01
- 2º leilão: 13/03/2026 às 12:50 — R$ 41.025,29
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Conjunto Residencial José Bonifácio

Casa no condomínio Conjunto Residencial José Bonifácio, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 1 vaga de garagem, 286m² de área privativa. avaliado em R$ 64.302,37, com lance inicial de R$ 68.239,01 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 41.025,29 no segundo leilão, previsto para 13/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0004710-18.2018.8.26.0007 Parte Ideal (12,50%) - Casa com 4 pavimentos, situada à Rua João Ruel, 114, Conjunto Residencial José Bonifácio, Área terreno: 133,25m², Área construída: 286,14m² (conf. laudo de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828555/casa-conjunto-residencial-jose-bonifacio-rua-joao-ruel-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.