# Apartamento de 85 m² com 3 quartos no Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 85m² de área útil, no bairro Jabaquara, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828647/apartamento-conjunto-residencial-armando-de-arruda-pereira-ii-avenida-engenheiro-armando-de-arruda-pereira-jabaquara-sao-paulo-sp

ID: 828647

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Engenheiro Armando De Arruda Pereira, 1889 - 1º Andar, Jabaquara, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira Ii
- Bairro: Jabaquara
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 85 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 25.447

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 503.604,88
- Lance inicial: R$ 303.524,20
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/02/2026 às 10:00 — R$ 505.873,62
- 2º leilão: 11/03/2026 às 10:00 — R$ 303.524,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - Jabaquara

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira Ii, localizado no bairro Jabaquara, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 503.604,88, com lance inicial de R$ 505.873,62 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 303.524,2 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1024750-11.2021.8.26.0003 Apartamento 14 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 1º andar, Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II, situado à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/828647/apartamento-conjunto-residencial-armando-de-arruda-pereira-ii-avenida-engenheiro-armando-de-arruda-pereira-jabaquara-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.