# Imóvel comercial de 1.169 m² com 1 vaga em Araes

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1169m² de área útil, no bairro Araes, Cuiabá - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/829255/comercial-av-historiador-rubens-de-mendonca-araes-cuiaba-mt

ID: 829255

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Historiador Rubens De Mendonca, 1097 - Araes, Cuiaba - Mato Grosso
- Bairro: Araes
- Cidade: [Cuiabá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/cuiaba)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 1.169 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 65866
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.860.000,00
- Lance inicial: R$ 3.716.179,80
- Desconto: 46%
- Data do leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 3.716.179,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio, à AV HISTORIADOR RUBENS DE MENDO

Comercial, localizado no bairro Araes, em Cuiabá - Mato Grosso. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1169m² de área privativa. avaliado em R$ 6.860.000, com lance inicial de R$ 3.716.179,8 no primeiro leilão em 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição:\* Prédio, 1169,83 m2 de área privativa, 720m2 de área do terreno. IPTU: 015440370283001 Matrícula: 65866 Ofício: 01.. \*Endereço:\* AV HISTORIADOR RUBENS DE MENDONCA N. 1097, Bairro: ARAES, CUIABA/ MT\*Número do bem na Caixa:\* 10210414 Prédio, à AV HISTORIADOR RUBENS DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/829255/comercial-av-historiador-rubens-de-mendonca-araes-cuiaba-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.