# Condomínio Residencial das Rosas, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Teotonio Vilela, Marília - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/830256/apartamento-condominio-residencial-das-rosas-rua-pedro-charuto-jardim-teotonio-vilela-marilia-sp

ID: 830256

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pedro Charuto, 63 - Apto. 732, Bl 07, Jardim Teotonio Vilela, Marília - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial das Rosas
- Bairro: Jardim Teotonio Vilela
- Cidade: [Marília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/marilia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 45120
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.294,00
- Lance inicial: R$ 55.746,31
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 04/03/2026 às 10:42 — R$ 55.746,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 45,26 m² - Marília/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial das Rosas, localizado no bairro Jardim Teotonio Vilela, em Marília - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 96.294, com lance inicial de R$ 55.746,31 no primeiro leilão em 04/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 48,68 m2 de área total, 45,26 m2 de área privativa, 2 qts, WC, 2 sls, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 9040600 Matrícula: 45120 Ofício: 1., RUA PEDRO CHARUTO N. 63 Apto. 732, BL 07, B. JARDIM TEOTONIO VILELA COND RES DAS ROSAS (8444430674660). Marília/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/830256/apartamento-condominio-residencial-das-rosas-rua-pedro-charuto-jardim-teotonio-vilela-marilia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.