# Prédio Residencial Em Alvenaria, 113 m²

> Leilão de comercial, 113m² de área útil, no bairro Praia Rainha do Mar, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/830353/comercial-predio-residencial-em-alvenaria-rua-cassiterita-praia-rainha-do-mar-xangri-la-rs

ID: 830353

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cassiterita, 164 - Praia Rainha Do Mar, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Prédio Residencial em Alvenaria
- Bairro: Praia Rainha do Mar
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 113 m²
- Matrícula: 21.176

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 11/03/2026 às 11:30 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Xangri-lá/rs - Prédio Residencial Em Alvenaria Com A Área Construída De 113,75m² Localizado Na Rua Cassiterita, Nº 164, Praia Rainha Do Mar.

Comercial no condomínio Prédio Residencial em Alvenaria, localizado no bairro Praia Rainha do Mar, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 113m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 11/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PAULO RICARDO KRETZMANN RODRIGUES SIMPLICIO MAFFI TRANSPORTES LTDA E OUTROS (2) 0020505-59.2022.5.04.0016 LEILÃO JUDICIAL TRABALHISTA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. XANGRI-LÁ/RS - PRÉDIO RESIDENCIAL EM ALVENARIA COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 113,75M²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/830353/comercial-predio-residencial-em-alvenaria-rua-cassiterita-praia-rainha-do-mar-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.