TERRENO da quadra n° 01, do Bairro Jardim Universitário

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Universitário, em Marília - São Paulo. 157m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 57.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.TERRENO da quadra n° 01, do Bairro Jardim Universitário LOTE 01: Um terreno compreendendo o lote "C" (destacado do lote (destacado do lote n° 16)), da quadra n° 01, do Bairro Jardim Universitário, nesta cidade, medindo 9,46 metros de frente para a Avenida Dr. Adhemar de Toledo; por uma face lateral e da frente aos fundos, mede 16,72 metros, confrontando com o lote "D" (destacado do lote "C" (destacado do lote n° 16)); por outra face lateral e também da frente aos fundos mede 21,26 metros, confrontando com o lote "B" (destacado do lote n° 16); e nos fundos mede 8,30 metros, confrontando com o lote n° 17; encerrando uma área de 157,63 metros quadrados; distante 8,51 metros da esquina com a Rua Dr. Pedro Lucio; localizado do lado par da numeração. Matrícula nº 80.266, do 1º CRI de Marília SP. Cadastrado na P.M.M. sob n° 3345005. Avaliação (AGOSTO de 2025): R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Dr. Ademar de Tolêdo, LOTE C, Quadra 01 Marília SP OBSERVAÇÔES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: titularidade de domínio em nome de CÁSSIO FERNANDES DE ALMEIDA DANTAS DEVITO, CPF/MF nº 337.439.828-62, ANA MARIA FERNANDES ALMEIDA DEVITO, RG nº 4.811.048-6 (SSP/SP), CPF/MF nº 203.677.248-04, FÁBIO FERNANDES DE ALMEIDA DANTAS DEVITO, RG nº 32.187.427-4 (SSP/SP), CPF/MF nº 307.317.458-33, casado com Mayara Prado Matternhauer Devito, CPF/MF nº 283.190.678-47, LÍGIA FERNANDES DE ALMEIDA DANTAS DEVITO, RG nº 41.280.732-4 (SSP/SP), CPF/MF nº 227.890.348-93; Consta ainda PENHORA, determinada no proc. nº 1004512-44.2023.8.26.0344, em tramitação perante a 4ª VC de Marília SP (AV.01); PENHORA EXEQUENDA (parte ideal do executado Cassio Fernandes) (AV.03). Conforme despacho de fls. 986/989, embora conste penhora de parte ideal do imóvel, o leilão será sobre a integralidade do imóvel em atenção ao art. 843, do CPC. 60% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 1002729-17.2023.8.26.0344...