# Um Pavilhão E Seus Respectivos Terrenos, Situado Na Rua Argentina Nº685 Em Alvenaria Atualmente Com Aproximadamente Com 530 M² .

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 530m² de área útil, no bairro Vila São Luiz, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831058/comercial-rua-argentina-vila-sao-luiz-canoas-rs

ID: 831058

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 06:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Argentina, 685 - Vila São Luiz, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila São Luiz
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 530 m²
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 31.877
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 450.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 23/04/2026 às 06:00 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila São Luiz, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 530m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 23/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MARIA ANGELICA SIMONI FRAGUAS FELIPE SCOTTA, FABIANA DE LIMA NETTO, ACCURATA INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS PLANEJADOS LTDA - ME E SEUS REPRESENTANTES LEGAIS 5009718-86.2019.8.21.0008/RS Um Pavilhão e seus respectivos Terrenos, situado na rua Argentina nº685 em alvenaria…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/04/2026 → 23/04/2026; valor R$ 900.000,00 → R$ 450.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831058/comercial-rua-argentina-vila-sao-luiz-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 06:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.