# Umbu Residencial Araucárias III, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831166/apartamento-umbu-residencial-araucarias-iii-rua-edison-de-oliveira-alvorada-rs

ID: 831166

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Edison De Oliveira, 518 - Apto. 304, Bl 03 Sub-bl A, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 84444-338
- Condomínio: Umbu Residencial Araucárias Iii
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 72428
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 70.507,67
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 05/03/2026 às 10:15 — R$ 70.507,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42,98m² - Alvorada/RS

Apartamento no condomínio Umbu Residencial Araucárias Iii, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 70.507,67 no primeiro leilão em 05/03/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 43,56 m2 de área total, 42,98 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 303456 Matrícula: 72428 Ofício: 1., RUA EDISON DE OLIVEIRA N. 518 Apto. 304, BL 03 SUB-BL A, B. UMBU RES ARAUCÁRIAS III (8444433881063). Alvorada/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831166/apartamento-umbu-residencial-araucarias-iii-rua-edison-de-oliveira-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.