Imóvel Comercial, A.T. 40.053m², Vila Yara

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Yara, em Osasco - São Paulo. 40053m² de área privativa. avaliado em R$ 300.569.980, com lance inicial de R$ 150.284.990 no primeiro leilão em 05/05/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Comercial, A.T. 40.053m², Vila Yara Imóvel sob Matricula nº 23.243 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Osasco/SP:Uma quadra de forma irregular, situada nesta cidade, com frente para a Avenida 1 e assim se descreve: Começa no limite da Avenida dos Autonomistas, 780, e segue em linha reta rumo NE 17° 25, percorrendo a distância de 488,18m até o ponto EL; no ponto EL deflete à direita rumo SE 72° 44, percorrendo a distância de 50,57m, em linha reta até o ponto denominado 19; no ponto 19 deflete ligeiramente à esquerda em linha suavemente quebrada, rumo NE e percorre a distância de 34,00m até o ponto P; no ponto P a divisa deflete novamente à esquerda e segue em linha reta rumo NE 18° 06, percorrendo 37,88m até o ponto Q, continuando no mesmo rumo 15° 35 até o ponto R, percorrendo 137,35m; no ponto R a divisa deflete à esquerda rumo NW 70° 58 12, percorrendo 62,10m até o ponto S; do ponto inicial até o ponto S a divisa confronta com terrenos da Urbanizadora Continental S/A; do ponto S segue em linha reta de 20,15m confrontando com área verde do loteamento industrial; daí segue em reta 38,27m, confrontando com o lote 16 da quadra B do loteamento industrial; desse ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por 636,53m, no rumo 13° 22 45 SE até a Avenida dos Autonomistas confrontando com terrenos da Comabra Cia de Alimentos do Brasil S/A; Desse ponto a divisa deflete à esquerda segue por 60,93m, no rumo 24° 27 57 SE até encontrar com o ponto inicial da descrição confrontando neste último trajeto com a referida via pública, encerrando a área de 40.453,88m2. CADASTRO ATUAL 23242.22.79.0001.00.00.02. R. 3 ... o proprietário vendeu o imóvel matriculado... à FIO FUNDAÇÃO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO... Av. 5 ... a Avenida 1 constante desta matrícula passou a denominar-se Avenida Franz Voegeli." IMÓVEL REAAVALIADO EM suas benfeitorias, em R$ 300.570.000,00 (TREZENTOS MILHÕES, QUINHENTOS E SETENTA MIL REAIS).Preço mínimo da proposta: R$ 150.285.000 (cento e cinquenta milhões, duzentos e oitenta e cinco mil reais) equivalente a 50% do valor da reavaliação do bemObservação: (I) Será admitido o parcelamento mediante pagamento de 25% à vista, no prazo de 24 horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1o, do CPC. (II) Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas (art. 3º, § 2º, do Provimento GP/CR nº 04/2020). ELVIS FRANCISCO AFONSO FUNDACAO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO NI ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR - TRT 2 1000094-31.2018.5.02.0385...