LOTE 001 APARTAMENTO NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Rhodes, localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 150.446,38, com lance inicial de R$ 150.446,38 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 75.224 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: Rua São Pedro, 435- Apto 402 Descrição: O APARTAMENTO Nº 402 do EDIFÍCIO RESIDENCIAL RHODES, situado nesta cidade, no Centro, à rua São Pedro nº 435, esquina com a rua Brasil, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, com acesso pelo hall de entrada, sendo a unidade que situa-se no fundo e à esquerda de quem olha o prédio de frente pela rua São Pedro, com a área real total de 89,36m², sendo 65,62m² de área real privativa e 23,74m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum uma fração decimal de 0,027960. Esta unidade é constituída de vestíbulo, cozinha, área de serviço, estar-jantar, banheiro, dois dormitórios, circulação e sacada. O terreno integrante do condomínio, situa-se nesta cidade, no Centro, na quadra 98 da planta geral da cidade, formada pelas ruas Brasil, Santo Antônio, Osvaldo Aranha e São Pedro, medindo 31,77m de frente, a leste, no alinhamento da rua São Pedro, lado ímpar da numeração dos prédios e igual metragem na face oposta, a oeste, onde faz divisa com imóvel de Hermínia Sperotto; por 27,00m de extensão da frente aos fundos de um lado, ao Sul, onde divide com imóvel de Cláudia Berlitz Haas e 26,27m pelo outro lado, ao norte, no alinhamento da rua Brasil, com a qual faz esquina. Consta hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal – CEF (AV-7). Ônus: penhora nos processos 019/1.07.0022281-2 (R-8) atual 5000340-93.2007.8.21.0019 e 033/1.05.0015431-0 (AV-9 e AV-10) atual 5016147-23.2021.8.21.0033. Matrícula 41.734 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. Avaliação R$ 150.000,00 em 07/12/2024, atualizada através do índice IGP-M (FGV) até esta data em R$ 150.446,37 (Cento e cinquenta mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e trinta e sete centavos). Processo: 5007710-85.2024.8.21.0033 Exequente: ELIO OSWINO LAUFFER (ESPÓLIO) E ALBERTO LUIZ LAUFFER (INVENTARIANTE) Executado: ELIZABETH FERRARI ROTHMANN (SUCESSÃO) E SALVADOR CHALMERY DE ALMEIDA DIOGO Observações do Lote - Área Privativa 65,62m2 - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Sacada - Elevador - Salão de festas - Localização a 100 metros da BR-116 - 1,2km do Bourboun Shopping São Leopoldo Localização do Imóvel Endereço: Rua São Pedro, 435- Apto 402 - Centro Cidade: São Leopoldo / RS...