# Casa de 45 m² com 2 quartos no Loteamento Wadih Cabus

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831662/casa-rua-joao-climaco-cavalcanti-candeias-jaboatao-dos-guararapes-pe

ID: 831662

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Climaco Cavalcanti, 291 - Cs A Qd 16 Lt 14, Candeias, Jaboatao Dos Guararapes - Pernambuco, Cep 54440-390
- Bairro: Candeias
- Cidade: [Jaboatão Dos Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/jaboatao-dos-guararapes)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 53656
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 134.900,00
- Lance inicial: R$ 81.517,76
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Wadih Cabus

Casa, localizado no bairro Candeias, em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 134.900, com lance inicial de R$ 81.517,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 134.900,00Valor mínimo de venda: R$ 81.517,76 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440590530-3Matrícula(s): 53656Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PEOfício: 01Inscrição imobiliária: 1311003301012600016Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 221.166,22 → R$ 81.517,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831662/casa-rua-joao-climaco-cavalcanti-candeias-jaboatao-dos-guararapes-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.