# Condomínio Residencial Águas Claras, 63 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Universitario, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831723/casa-rua-jonatas-boaz-lima-britto-universitario-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 831723

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jonatas Boaz Lima Britto, 144 - Casa 03, Universitario, Luis Eduardo Magalhaes - Bahia, Cep 47864-442
- Bairro: Universitario
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23149
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 237.326,06
- Lance inicial: R$ 166.784,75
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 237.326,06
- 2º leilão: 17/07/2026 às 07:00 — R$ 166.784,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas Claras

Casa, localizado no bairro Universitario, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 237.326,06, com lance inicial de R$ 237.326,06 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 166.784,75 no segundo leilão, previsto para 17/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 237.326,07Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 237.326,07Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 166.784,75Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440528328-9Matrícula(s): 23149Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/03/2026 → 13/07/2026)
- 04/06/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 02/04/2026 → 17/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831723/casa-rua-jonatas-boaz-lima-britto-universitario-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.