# Residencial Alfredo Benedetti, 45 m², 2 quartos e 2 vagas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 45m² de área útil, Morro Agudo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831931/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-augusto-cezar-mazza-morro-agudo-sp

ID: 831931

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Augusto Cezar Mazzá, 105 - Qd 28 Lt 04, Morro Agudo - São Paulo, Cep 14645-726
- Condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
- Cidade: [Morro Agudo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/morro-agudo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 6842
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 87.819,45
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Alfredo Benedetti

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 87.819,45. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.819,45 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 878771921818-0Matrícula(s): 6842Comarca: MORRO AGUDO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1106704000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 191.092,70 → R$ 87.819,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/831931/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-augusto-cezar-mazza-morro-agudo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.