# Cond Vinte De Julho

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área útil, no bairro Ipiranga, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/832003/casa-rua-noventa-e-cinco-ipiranga-mage-rj

ID: 832003

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Noventa E Cinco, 349 - Cs A, Qd 243 Lt 32a, Ipiranga, Mage - Rio De Janeiro, Cep 25927-236
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16133
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 97.778,11
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Ipiranga, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 97.778,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.778,11 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442382366-4Matrícula(s): 16133Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51659710Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.000,00 → R$ 97.778,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/832003/casa-rua-noventa-e-cinco-ipiranga-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.