# Porto Alegre - Petropolis

> Leilão de casa, 7 quartos, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, 481m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/832084/casa-avenida-protasio-alves-porto-alegre-rs

ID: 832084

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Protásio Alves, 3299 - Qd 20, Lts 18 E 19, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90410-003
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 481 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 7
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 134486

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.865.000,00
- Lance inicial: R$ 2.699.884,20
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 2.865.000,00
- 2º leilão: 14/09/2026 às 10:00 — R$ 2.699.884,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 7 quartos, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, 481m² de área privativa. avaliado em R$ 2.865.000, com lance inicial de R$ 2.865.000 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 2.699.884,2 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.865.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.865.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 2.699.884,36Tipo de imóvel: Casa Quartos: 7Garagem: 2Número do imóvel: 000001028414-4Matrícula(s): 134486Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.865.000,00 → R$ 1.825.905,50)
- 10/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026; valor R$ 1.825.905,50 → R$ 2.865.000,00)
- 10/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 14/09/2026; valor R$ 2.699.884,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/832084/casa-avenida-protasio-alves-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.