(16,66%) Imóvel A.T. 176,40 m², A.C. 35,72 m², com dois quartos em Jardim Boa Vista III

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Boa Vista Iii, em Santa Rita Do Passa Quatro - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 184.000, com lance inicial de R$ 30.654,4 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 15.327,2 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.(16,66%) Imóvel A.T. 176,40 m², A.C. 35,72 m², com dois quartos em Jardim Boa Vista III Parte Ideal de 16,66% do Imóvel descrito na matrícula 15.181, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita do Passa Quatro/SP, Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situado nesta Cidade e Comarca de Santa Rita do Passa Quatro, Estado de São Paulo, prédio esse com a área de 35,72 metros quadrados de construção principal (unidade habitacional unifamiliar tipo TI13A), erigido no lote nº 06 da quadra 'H', do 'Jardim Boa Vista III', com frente para a Rua Arlindo Bueno Borges, nº 160, com a seguinte descrição: (de quem da rua olha para o terreno) Frente: 9,80 m, confrontando com a Rua Arlindo Bueno Borges; Fundos: 9,80 m, confrontando com o lote 17; Lado Direito: 18,00 m, confrontando com o lote 07; Lado Esquerdo: 18,00 m, confrontando com o lote 05; Perfazendo uma área total de 176,40 metros quadrados; Localizado na quadra completada pela rua mencionada, Rua Guerino Mardegan, Rua Francisco Pizzo e Rua Seis.Número do Cadastro na Prefeitura - 02.0687.0203.000Proprietários Atuais: Isabel Cristina de Andrade Garcia, Daiana Cristina Garcia Lima, Edgard Januario Garcia e Ediney Januario Garcia.Laudo Pericial (fls. 537-554) - A construção com idade superior a 20 anos, percebe-se que o imóvel possui revestimento e pisos de mesma época construtiva, forro de madeira e necessita de pintura nova (devido a desgaste natural do tempo). O imóvel possui dois dormitórios, cozinha, um banheiro social, garagem coberta e lavanderia. O bem está localizado em um região com desemprenho imobiliário razoável para venda. Ônus e Gravames:.02 - PENHORA - Nos autos desta Ação. Débitos Tributários: De acordo com a pesquisa junto à Prefeitura de Santa Rita do Passa Quatro, o imóvel possui um débito de R$447,76, atualizado em janeiro de 2026.Valor da Avaliação: O imóvel foi avaliado em sua integralidade no valor de R$184.000,00 (cento e oitenta e quatro mil reais), em agosto de 2025.Valor da Parte Ideal de 16,66%: O valor da parte ideal de 16,66% penhorada é de R$30.654,40 (trinta mil, seiscentos e cinquenta e quatro reais e quarenta centavos). H. B. G. E. J. G. Executado Ariane Cristina da Silva Turati | Vanessa Barioni Vasconcelos Gomes 2ª VARA FAMÍLIA E SUCES. DA COMARCA DE SÃO CARLOS 1003572-29.2022.8.26.0566...