Galpão Comercial, no Siqueira, em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Siqueira, em Fortaleza - Ceará. 4 banheiros, 1490m² de área privativa. avaliado em R$ 2.750.000, com lance inicial de R$ 1.375.000 no primeiro leilão em 06/03/2026 .<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d344.978178924066!2d-38.59489834579463!3d-3.799421109816635!2m3!1f354.7291361639826!2f35.124895145350685!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m3!1m2!1s0x7c74db48736a033%3A0x9c61dd2df453fb0b!2sMadeireira%20Tadeu%20Costa!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1770230299281!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Descrição Um galpão comercial, e suas benfeitorias, situado na Av. Osório de Paiva, nº 4455, bairro Siqueira, em Fortaleza/CE e composto em sua totalidade pelos lotes: 25, 26, 51 e 52 (Mat. 25.904); 23 (Mat. 27.053); 24 (Mat. 27.054); 49 (Mat.27.055) e 50 (Mat. 27.056) todos da quadra 01 do Loteamento denominado Parque Siqueira. Conforme Laudo de Avaliação (12/2025) o imóvel possui as seguintes áreas: Área total do terreno: 1.703,69m²  Área construída total: 1.490,85m² O galpão  e suas benfeitorias foram construídos de forma integrada e contínua, ocupando a integralidade dos 05 (cinco) lotes da quadra, apresentando as seguintes características: - Estrutura em concreto armado e metálicas, com fechamento em alvenaria dobrada de tijolos furado; - Pé direito elevado, com parte do galpão com segundo pavimento, com laje em concreto armado e placas metálicas, 02 escadas metálicas para acesso ao pavimento superior; - Piso industrial de alta resistência em todo o galpão; - Cobertura metálica em alumínio; - Área administrativa integrada, com salão principal de vendas, divisórias, escritório, 02 almoxarifados, auditório no 2º pavimento, cozinha e refeitório, área de serviço e 04 banheiros; - Ausência total de juntas construtivas ou separações físicas entre os lotes; - Sistemas e instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias interligados e indivisíveis; - Acesso facilitado para veículos de grande porte pelos fundos Endereço Av. Osório de Paiva, nº 4.455, Bairro do Siqueira, Fortaleza/CE. Matrícula Nºs 25.904, 27.053, 27.054, 27.055 e 27.056, todas do Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Nºs 557157-0, 557154- e 5571553-5 da Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos Sim, possui débitos de IPTU, contudo, tais valores não serão de responsabilidade do arrematante. Ocupação Imóvel desocupado* *Obs.: devido à presença dos demais lotes do referido leilão (materiais/veículos) o arrematante deverá aguardar a retirada de todos, conforme cronograma previsto no edital. Avaliação R$ 2.750.000,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais). Formas de Pagamento Somente à vista....