Imóvel com A.T. 8.550m², 2 edificações com A.T.C. 1.620m², Cabeçudas, Itajaí/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cabeçudas, em Itajaí - Santa Catarina. 2 quartos, 60 vagas de garagem, 1620m² de área privativa. avaliado em R$ 21.000.000, com lance inicial de R$ 21.000.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 11.000.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.Imóvel com A.T. 8.550m², 2 edificações com A.T.C. 1.620m², Cabeçudas, Itajaí/SC Terreno com a área de 8.550,00 m², com as medidas e confrontações constantes da matrícula nº 8.915 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí - SC., Rua Deputado Francisco Evaristo Canziani, bairro Cabeçudas, CEP 88306-405, Itajaí-SC: O terreno com área de 8.550,00 metros quadrados, situado na rua Deputado Francisco Evaristo Canziani, nesta cidade de Itajaí-SC, sede do município e da comarca do mesmo nome, medindo na frente, ao leste nas marinhas do Oceano Atlantico onde passa a referida rua Deputado Francisco Evaristo Canziani 46,00 metros, e nos fundos, que fazem ao oeste, com terras de Walter Konder Felischamann 58,00 metros; extrema ao sul, onde mede 229,00 metros, com o lote 03, de Mauri Dapena Peres e ao norte, onde mede 246,00 metros, com terras de Rafael Domingos Dutra lote 05, terreno este sem benfeitorias, representado pelo lote número 4 do desmembramento do terreno sem denominação oficial, localizado no lado par da referida rua.  Benfeitorias: área total construída de 1.620,00 m², distribuída em 02 (duas) edificações distintas:A primeiro com área construída de aproximadamente 1.320,00 m². Esta edificação é de alvenaria com três pavimentos (sendo um terraço), distribuídos por salão, salas comerciais, banheiros e cozinha. Imóvel em boa conservação.A segunda de alvenaria, com área construída de 300 m². Constituída por dois andares com duas suítes c/ closet, sala de estar e jantar e cozinha americana. Amplo deck com piscina aquecida, prainha e borda infinita.  OBS.1: O imóvel está localizado em zona urbana do Município de Itajaí/SC, no bairro Cabeçudas, localizado na estrada que vai do centro para a Praia de Cabeçudas, próximo ao Bico do Papagaio (ponto turístico do município) - (Laudo avaliação evento 250 dos autos); OBS.2. O imóvel encontra-se a poucos quilômetros da entrada da cidade de Balneário Camboriú-SC. AVALIAÇÃO TOTAL do imóvel: R$ 21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais). 3ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC 5000349-77.2017.8.24.0033...